La mediana de los precios de las transacciones de propiedades
inmuebles en dólares en enero 2025,
registra una variación mensual de -6,47% y acumulada en
los últimos 12 meses de -7,42%.
| Indicador | Variación Mensual | Variación Anual | Valor | |
|---|---|---|---|---|
| 2025 enero | Mediana de precios | -6,47 | -7,42 | 78.234 (USD) |
| 2025 febrero | Cantidad de altas | 26,57 | 19,34 | 3.659 (Un.) |
| Fuente: INE en base a registros de Dirección General de Registros. |
En el mes de febrero se registraron
3.659 altas de compraventa de propiedades inmuebles, de
las cuales el 34,85% pertenecen a la ciudad de
Montevideo, 20,36% a
Maldonado, 13,66% son de
Canelones, continuando con Rocha con
un 5,17% y Colonia con
4,97% de las transacciones.
En la gráfica 3, se observa que el 64,09% de las
transacciones corresponden a Altas de compraventa,
seguido de las Reservas de Prioridad* que ocupan un
32,09% del total.
En el gráfico 4 vemos las cantidades de inscripciones por movimiento
a excepción de las cancelaciones, dado que no se cuenta con registros de
ellas.
En el gráfico 5 vemos una baja de la mediana del precio de las altas de compraventa en enero 2024, respecto al mes anterior para Montevideo de -4,57% y sin variación para el interior del país.
En la página web encontrará una visualización interactiva de
cantidades por departamento y movimiento, mediana del precio por
región.Link.
Los resultados del mercado de compraventa que se presentan, se basan en el análisis de registros administrativos de transacciones de propiedades inmuebles proporcionados por la Dirección General de Registros (DGR) del Ministerio de Educación y Cultura. Los registros utilizados incluyen viviendas, predios comerciales e industriales, entre otros.
Con respecto a los valores de las transacciones informados, se publica la mediana ya que la ocurrencia de transacciones con montos elevados distorsiona el cálculo de promedios. Se debe tener presente que la evolución de los valores transados se ve afectada no solo por la evolución de los precios en el mercado de compraventa, sino también por las características de las propiedades transadas en cada período. Los montos se transforman a dólares tomando en cuenta el precio del dólar venta del Banco de la República Oriental del Uruguay (BROU) del día de la transacción.
*Es un mecanismo que permite al escribano designado asegurar la prioridad registral de un acto jurídico futuro (como una compraventa o promesa de enajenación) frente a otros que puedan presentarse posteriormente.
Más información en el sitio web:
Contacto: Depto. de Difusión y Comunicación
Instituto Nacional de Estadística
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