La mediana de los precios de las transacciones de propiedades
inmuebles en dólares en diciembre 2023, registra una
variación mensual de 12,55% y acumulada en los últimos
12 meses de 20,59%.
| Período | Indicador | Variación Mensual | Variación Anual | Valor |
|---|---|---|---|---|
| 2023 diciembre | Mediana de precios | 12,55 | 20,59 | 84.413.28 (USD) |
| 2024 enero | Cantidad de altas | -47,72 | 11,70 | 3.103.00 (Un.) |
| Fuente: INE en base a registros de Dirección General de Registros. |
En el mes de enero se registraron
3.103 altas de compraventa de propiedades inmuebles, de
las cuales el 30,81% pertenecen a la ciudad de
Montevideo, 20,79% a
Maldonado, 12,28% son de
Canelones, continuando con Colonia con
un 5,64% y Rocha con
5,45% de las transacciones.
En la gráfica 3, se observa que el 68,51% de las
transacciones corresponden a Altas de compraventa,
seguido de las Reservas de Prioridad que ocupan un
28,84% del total.
En el gráfico 4 vemos las cantidades de inscripciones por movimiento
a excepción de las cancelaciones, dado que no se cuenta con registros de
ellas.
En el gráfico 5 vemos un alza de la mediana del precio de las altas de compraventa en diciembre 2023, respecto al mes anterior para Montevideo de 1,83% y un alza de 12,71% para el interior del país.
En la página web encontrará una visualización interactiva de
cantidades por departamento y movimiento, mediana del precio por
región.Link.
Los resultados del mercado de compraventa que se presentan, se basan en el análisis de registros administrativos de transacciones de propiedades inmuebles proporcionados por la Dirección General de Registros (DGR) del Ministerio de Educación y Cultura. Los registros utilizados incluyen viviendas, predios comerciales e industriales, entre otros.
Con respecto a los valores de las transacciones informados, se
publica la mediana ya que la ocurrencia de transacciones con montos
elevados distorsiona el cálculo de promedios. Se debe tener presente que
la evolución de los valores transados se ve afectada no solo por la
evolución de los precios en el mercado de compraventa, sino también por
las características de las propiedades transadas en cada período. Los
montos se transforman a dólares tomando en cuenta el precio del dólar
venta del Banco de la República Oriental del Uruguay (BROU) del día de
la transacción.
Más información en el sitio web:
Contacto: Depto. de Difusión y Comunicación
Instituto Nacional de Estadística
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